有限会社DEPARTURESでは、オーナー様の賃貸経営を支える賃貸管理・管理受託のご相談を承っております。入居者募集、賃料管理、入居者対応、建物管理、空室対策、募集改善まで、物件の状況やオーナー様のご希望に応じて、必要な管理内容をご案内いたします。
賃貸経営では、募集、管理、建物維持、退去後対応のひとつひとつが、収益や運営の安定に大きく関わります。有限会社DEPARTURESでは、オーナー様のお悩みを整理しながら、物件ごとに合った管理方法や改善の方向性をご提案いたします。
入居者募集
募集条件のご提案、賃料設定のご相談、物件情報の作成、写真掲載、内見対応、入居審査、契約手続きなど、入居者募集に関わる業務をご案内いたします。
入居中の管理
賃料管理、月次報告、入居者様からのお問い合わせ対応、設備不具合の一次対応、更新手続き、解約受付など、日常の管理負担軽減につながる業務に対応いたします。
建物・設備管理
共用部の確認、巡回、清掃や点検の手配、必要に応じた修繕のご提案など、建物維持に関するご相談も承っております。
退去後対応・再募集
原状回復の手配、退去後の精算、次回募集条件の見直し、再募集の進め方など、退去後の対応も含めてご案内いたします。
空室対策・募集改善
空室が長引いている物件についても、賃料条件、募集の見せ方、ターゲット設定などを整理しながら改善をご提案いたします。
1.
管理会社変更のご相談にも対応しています
現在の管理会社に対する不安や不満がある場合でも、まずは状況整理からご相談いただけます。変更を前提としていない段階でも問題ありません。
2.
月次報告・週次報告で状況を見える化します
管理状況や募集状況が見えにくいと、不安につながりやすくなります。DEPARTURESでは、月次報告や募集状況の共有を通じて、状況を分かりやすくご案内することを大切にしています。
3.
空室対策・募集改善にも力を入れています
管理だけでなく、募集条件や見せ方、募集の進め方まで含めて見直すことで、空室改善につながる場合があります。当社では、そうした改善提案も大切にしています。
4.
修繕費用や管理費用の透明性を大切にしています
管理や修繕に関する費用は、内容が分かりにくいと不安につながります。DEPARTURESでは、必要な内容や費用の考え方を分かりやすくご案内することを大切にしています。
5.
賃貸・売買・売却まで一体で相談できます
当社では、賃貸管理だけでなく、売買や売却査定のご相談にも対応しております。そのため、「貸し続けるべきか」「売却も視野に入れるべきか」といったご相談にも、不動産全体の視点でご案内できます。
6.
相談しやすく、分かりやすい対応を心がけています
管理のご相談は、内容がまだ整理できていない段階でも問題ありません。オーナー様のお考えを丁寧に伺いながら、状況に応じて分かりやすくご案内いたします。
オーナー様向け賃貸管理のご案内
オーナー様向けページでは、賃貸管理に関する情報を分かりやすくご案内しています。
管理サービス内容・管理開始までの流れ・管理会社変更のご相談・オーナー様Q&A をご用意しています。
グリッドカラムアイテムリンク
管理サービス内容
料金、管理プラン、空室対策、募集改善など、当社の賃貸管理サービスをご案内します。
グリッドカラムアイテムリンク
主な対応業務
- 入居者募集
- 賃貸借契約手続き
- 更新手続き
- 募集中の週次リーシング報告
- オーナー様向けニュースレター配信
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管理開始までの流れ
ご相談から管理開始までの流れをご説明します。
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管理会社変更のご相談
現在の管理会社からの切替をご検討の方へ、進め方や注意点をご案内します。
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オーナー様Q&A
管理委託や空室対策など、よくあるご質問をまとめています。
賃貸管理のご依頼は
こんなオーナー様におすすめです
- 初めて賃貸経営をされる方
- 管理の手間を減らしたい方
- 空室対策を見直したい方
- 今の管理内容を見直したい方
- 現在の管理会社に不安や不満がある方
- 管理会社変更をご検討中の方
- 将来的な売却も含めて相談したい方
賃貸管理コラムでも
情報を発信しています
オーナー様向けの賃貸管理コラムでは、管理会社の選び方、管理会社変更、空室対策、家賃設定など、賃貸経営に役立つ情報を発信してまいります。
「まずは情報収集から始めたい」という方にも、参考にしていただける内容を掲載予定です。
管理・管理会社変更のご相談は
お気軽にお問い合わせください
有限会社DEPARTURESでは、管理受託、管理見直し、管理会社変更、空室対策、募集改善まで、オーナー様の賃貸経営を幅広くサポートしております。
「何から相談すればよいか分からない」「今の管理内容を見直したい」「変更するかどうかも含めて話を聞きたい」
そのような段階でも問題ありません。