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【1階路面・130㎡超】小岩駅徒歩9分！事務所・店舗・クリニック・スクール等に最適な大型売店舗！
藤和シティコープ小岩 101
売買
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注目物件
売店舗・事務所
1階 / 11階建
物件番号: 6990418632
東京都江戸川区北小岩１丁目 ／ JR総武線「小岩」駅 徒歩9分
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間取り・主要概要
※クリックで拡大表示
間取り:
ワンルーム
築年月:
1985年10月
専有面積:
134.28㎡
階建 / 階:
1階 / 11階建
交通:
JR総武線「小岩」駅 徒歩9分
所在地:
東京都江戸川区北小岩１丁目
POINT おすすめコメント
【1階路面・130㎡超】小岩駅徒歩9分！事務所・店舗・クリニック・スクール等に最適な大型売店舗！
DETAILS
契約条件・建物設備スペック
物件詳細スペック
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| 物件名 | 藤和シティコープ小岩 101 | 物件種目 | 売店舗・事務所 （近隣商業地域、第１種住居地域） |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都江戸川区北小岩１丁目
|
||
| 交通アクセス | JR総武線「小岩」駅 徒歩9分 | ||
| 販売価格 | 5,490万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 管理費等 | 67,530円/月 | 修繕積立金 | － |
| 想定利回り | 6.49%（表面利回り） | 年間予定賃料収入 | 356.4万円 / 年 |
| 使用部分面積 | 134.28㎡ | 間取り / 階建 | ワンルーム ／ 1階 / 11階建 |
| 建物構造・工法 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造） | 築年月 | 1985年10月 |
| 主要設備・インフラ | エレベーター、管理人巡回、都市ガス、1階路面店、専用駐車場あり | ||
| 条件等 / 現況 | － ／ 空室 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 保険・保証等 | － | 取引態様 | 一般媒介（有限会社DEPARTURES） |
| 情報公開日 | － | 次回更新予定日 | － |
| 備考・その他条件 | 現況月額賃料：297,000円 表面利回り：6.49%（年間想定家賃収入：356.4万円） 管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回（三菱地所コミュニティ株式会社） 施工会社：フジタ工業株式会社 主要採光面：北西向き 特記事項：事務所・物販店舗・クリニック・スクール等に最適。1階路面・130㎡超の大型事業用スペース。現況有姿売買、契約不適合責任免責、司法書士売主指定、図面と現況が相違する場合は現況優先とします。 【管理費・修繕積立金 合計67,530円】固定資産税・都市計画税 確認中 |
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FLOW
ご相談からお引き渡しまで
不動産ご購入の流れ
1
資金計画・ご希望条件の整理
ご予算や自己資金、月々のご返済希望額を把握し、無理のない購入プランを設計します。
2
物件探し・現地ご見学
インターネット掲載物件だけでなく、非公開情報も含めてご案内・内覧を実施します。
3
購入のお申し込み・住宅ローン事前審査
購入したい物件が決まりましたら購入申込書を提出し、金融機関の事前審査を行います。
4
重要事項説明・売買契約
物件の権利関係や法令上の制限等を丁寧にご説明した上で、正式に売買契約を結びます。
5
住宅ローン本申込・残代金決済
ローンの本審査承認後、残代金の支払いと所有権移転登記の手続きを行います。
6
鍵のお引き渡し・ご入居
お引き渡し完了です。税金控除やリフォームのご相談までトータルでサポートいたします。
FAQ
売買に関する
よくあるご質問
Q. 住宅ローンの相談はできますか？▼
はい、可能です。住宅ローンも含めてご相談いただけます。
Q. 物件の見学はできますか？▼
はい、可能です。日程を調整のうえ、ご案内いたします。
Q. 購入申込みから引渡しまでどのくらいかかりますか？▼
物件や条件によって異なりますので、詳細はご相談時にご案内いたします。
Q. まだ購入時期が決まっていませんが相談できますか？▼
はい、大丈夫です。ご希望条件やご状況に合わせてご案内いたします。
Q. 買い替えや住み替えの相談もできますか？▼
はい、可能です。売却と購入を含めたご相談にも対応しております。
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営業時間: 10:00～18:00（火曜・水曜定休）
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対応業務: 賃貸仲介・店舗仲介・管理・売買相談